北京东湖别墅：静谧雅致中的品质生活 —— 199㎡东南向两居公寓出租启幕

身居城芯，静享雅致，兼顾繁华与静谧的高阶人居，尽在东湖别墅公寓。社区根植使馆核心圈层，坐拥城芯优质配套，将苏州园林的东方诗意与国际化高端服务完美融合，褪去都市喧嚣，留存生活本真质感。本次全新推出199㎡超大尺度两居两卫公寓，纯正东南向户型，采光通透、格局开阔，是兼顾居家舒适、商务宜居与国际生活氛围的优选房源，诚邀品质人士入驻。

【户型臻品｜宽境尺度，通透人居】

这套稀缺两居室，以199㎡超大建筑面积，打破常规两居局促格局，空间舒展大气。户型规划规整合理，两居两卫标准配置，干湿分离、动静分区，兼顾私密性与实用性，无论是家庭自住、涉外居住还是高端商务居住，都十分适配。全屋东南向采光格局，每日拥揽充足自然光，清风穿堂、光影流转，居家明亮干爽、通透宜居。超大观景视野可私享社区园林盛景，推窗即见绿意景致，日常居家皆是沉浸式的诗意体验，人居舒适度拉满。

【全包尊享｜一站式省心租住，性价比拉满】

房源主打全包式租住服务，告别零散缴费、售后繁琐的居住困扰，租金内含多项刚需配套，一站式解锁高阶省心生活，具体包含：

- 全品类税费与能耗全包：涵盖增值税、全额物业费，水费、电费、燃气费、供暖费、中央空调能耗费全免，四季恒温宜居，无额外居住能耗支出。

- 高速网络与影音配套：配备共享高速网络，网速稳定流畅，适配居家办公、影音娱乐、远程办公等多元需求，同时开通有线电视服务，日常休闲丰富多彩。

- 高端休闲权益附赠：赠送双记名俱乐部会员卡（可升级家庭会员卡），免费畅享社区游泳、桑拿、专业健身等休闲设施，足不出社区解锁健康休闲生活。

- 便民通勤与全域安保：提供免费社区购物班车，日常出行采购便捷高效；配备24小时全天候专属服务，前台值守、极速维修、全域安保巡逻，全方位守护居住安全与生活便利。

【增值付费｜定制化多元服务，适配高阶需求】

为满足不同租客的个性化居住需求，社区提供多项灵活增值付费服务，按需选择、定制专属生活：

- 专属车位租赁：一期地上车位、二期地下车位均可租赁，1200元/月/辆，专属车位专属尊崇，告别停车难题。

- 定期居家保洁：支持两至四居专属月度保洁服务，每周一次深度清洁，1600元/月，解放双手，常年保持居家整洁如新。

- 国际学校班车：社区自营日本人学校、法国学校班车，1500元/月；同时英国学校、德国使馆学校、京西学校、光明饭店幼儿园班车均途经公寓，适配涉外家庭子女就学通勤需求。

- 精细化生活服务：提供专业洗衣洗护服务，省心便捷；支持全屋家具焕新升级，全新定制家具按需配置，根据户型收费仅1000-3000元/月，可随心打造专属居家风格。

【社区顶配｜园林秘境+全维配套，国际化质感生活】

东湖别墅作为城芯高端涉外社区，配套成熟完善，兼具自然意境、亲子休闲、运动社交与品质餐饮，全方位赋能高阶日常：

- 宽松人居氛围：社区支持大型宠物饲养，无需受限，守护家人与萌宠的温馨日常。

- 全龄亲子配套：社区内设国际幼儿园，配套室内外儿童游乐场，一站式满足幼儿教育、孩童玩乐需求，适配家庭居住。

- 诗意园林景致：复刻经典苏州园林景观，亭台绿植、曲径通幽，移步换景、静谧雅致，专属园林场地可提前预约付费使用，适配聚会、拍摄、休闲等多元场景。

- 专业运动体系：配备标准化健身房，可预约私人教练，同时设有网球场、壁球馆、室内外篮球场，多元运动场地，满足日常健身、运动社交需求。

- 全系品质餐饮：社区内设淮扬菜中餐厅，每日提供精致午晚餐；专属法派面包房全天候供应早餐、咖啡饮品、烘焙面包与精致下午茶，足不出社区尽享精致味蕾体验。

- 丰富社群生活：社区定期举办专属客户主题活动，搭建高阶邻里社交圈层，让居住不止安逸，更有温度与乐趣。

城芯难得秘境，高阶全包人居。199㎡超大东南向两居，户型稀缺、配套顶配、服务周全，无论是涉外家庭、品质自住还是高端租住需求，都是不二之选。席位有限，静待懂生活的你入驻，解锁城芯静谧雅致的理想生活！