北京东湖别墅｜东直门使馆区涉外服务式公寓

项目坐落于东城区东直门外大街，东侧紧邻多国驻华使馆区，毗邻三里屯、国贸商圈，外事资源、商业配套与轨道交通汇聚于此，是北京城芯成熟的高端涉外综合居住区。社区涵盖服务式公寓、独栋别墅与临街商业，本篇主推服务式公寓长租房源。

## 户型居家属性拉满，精装拎包入住

户型选择丰富，户型面积尺度开阔。室内空间兼顾日常居家、会客社交与居家办公多重场景，非常适合使馆外籍人士、企业高管家庭长期定居。全屋通燃气，生活烟火气十足，社区邻里氛围浓厚，自住舒适度远超普通公寓。

全屋统一高标准精装，全套品牌家电配齐，签约后即可拎包入住。

在东直门板块内，东湖别墅房源房况新、户型面积充足，还配备民用燃气，综合性价比优势突出。近期好房流通紧张，家庭长租自住优先推荐本社区，园区环境清幽宜居。

## 苏式江南园林，闹中取静

社区坐拥东直门使馆区稀缺的大面积中式苏式私属园林。沿袭江南造园手法，以水景为核心脉络，亭台回廊、石桥花木错落排布，一景一境移步换景。整体格调低调雅致，隔绝城市喧嚣，完美匹配涉外精英想要的静谧居住环境。

## 全维度高阶公区配套

社区配套俱乐部业态齐全，足不出园就能满足全家休闲娱乐：恒温泳池、专业健身房、舞蹈操房、桑拿房、桌球室、壁球馆、网球场、篮球场一应俱全；同时设有中餐厅、大型宴会厅、精品面包房、儿童游乐区，配套覆盖全年龄段。

> 备注：以上为年租成交参考价，租金会随淡旺季、楼层和园景浮动，最终价格以实地看房洽谈为准。

## 项目基础信息

��商圈：东城东直门

��轨道交通：地铁2号线东直门站，步行800米

��宠物政策：宠物友好，可养宠物

��燃气条件：通民用燃气

## 俱乐部配套清单

苏式园林景观、社区食堂、专属停车场

东湖俱乐部：健身房、室内泳池、操房、桑拿房、桌球俱乐部、壁球馆、网球场、篮球场、淮扬菜中餐厅、宴会厅、法式面包房、儿童游乐区、社区国际幼儿园、免费购物班车

公寓租金内含服务项目

1. 24小时物业安保+专属管家服务

2. 全屋无线网络、有线电视

3. 水费、电费、燃气费、供暖费

4. 健身房会籍

5. 可开具正规租赁发票

专属特色服务

✅ 宠物友好型涉外社区

✅ 一宅坐拥江南苏式湖景园林

✅ 湖畔轩淮扬菜中餐厅，提供午晚餐；面包房供应早餐、咖啡、面包与下午茶

✅ 健身中心配备私人教练；球场场地需提前预约，场地使用费另行收取

✅ 社区内设国际幼儿园，配套室内外游乐场地与户外球场

✅ 定时免费购物班车出行

✅ 多条国际学校班车定点停靠，方便子女就学

✅ 定期举办租户邻里社群活动